¿Influyen los aromas en la compra de casas?

Uno de los sectores más complicados en el mercado es la venta de bienes inmuebles, ya que se trata de inversiones cuantiosas, para las que el comprador tiene que invertir una gran parte de sus ingresos mensuales si es que financian su compra, o bien, los ahorros de su vida para el pago de contado.

Al mismo tiempo, los agentes inmobiliarios buscan todo tipo de estrategias para ganarse la comisión correspondiente por la venta de un inmueble. No solo se trata de presentar fotografías de una casa, una página web con imágenes renderizadas o hacer visitas para conocer el espacio.

Hay un elemento que cada vez más inmobiliarias aplican en sus estrategias: ambientadores para negocios. El marketing olfativo se ha utilizado como aliado para incrementar las ventas, especialmente de casas, al crear un entorno agradable y que pueda hacer sentir a los clientes potenciales que se encuentran frente al hogar de sus sueños.

Los aromas también pueden atraer la atención de las personas que pasan cerca de las casas en venta, especialmente cuando emulan el calor de hogar. En general, los olores más adecuados para la venta de bienes inmuebles son: café, chocolate, vainilla, sándalo, canela con naranja, pastel, manzana con canela, ya que todos estos se relacionan con el hogar.

Ahora bien, los negocios que buscan un inmueble también deben contemplar dentro de sus estrategias la arquitectura sensorial para brindar experiencias más satisfactorias a sus clientes y empleados a través de los sentidos. Y es que el olfato tiene la capacidad de impactar en las áreas cerebrales relacionadas con las sensaciones y la memoria, de modo que puedes utilizar aromas con fines publicitarios sin que tus clientes lo sepan.

Por ejemplo, una tienda de ropa para mujeres puede beneficiarse con difusores de aromas florales, que además de ser agradables a sus sentidos, se relacionan con el lujo, bienestar, belleza y calidad de vida. Sin embargo, dependiendo del giro del negocio, lo que comercialice y el tipo de clientes al que va dirigido se debe elegir el aroma, y este debe ser personalizado.

De acuerdo con Angelica Fuentes, el olfato se relaciona directamente con los recuerdos y sentimientos; los receptores olfativos mandan información al cerebro, pasando por la amígdala y el hipocampo donde se crean o evocan los recuerdos y se procesan las emociones. Si se utiliza correctamente, el resultado será una estrategia exitosa y que ayude a incrementar el deseo de compra de los clientes, y lograr que sientan que han llegado a su nuevo hogar u oficina.

¿Por qué se incrementa el valor de los bienes raíces?

Existe una gran cantidad de emprendedores que, con la idea de hacer crecer su dinero, apuestan por los rendimientos que les puede brindar la adquisición de casas, condominios, departamentos y demás bienes raíces. Este tipo de inversiones tienen un valor tangible, que puede incrementar su valor en un lapso relativamente corto, como de 5 años.

Una de las razones por las que el valor de los bienes raíces sube es debido al constante crecimiento que tienen las ciudades. Y cuando una ciudad comienza a crecer, es atraída la inversión por parte de diversos grupos comerciales: cadenas de restaurantes, hoteles, espectáculos, plazas comerciales, etc., lo que propicia que siga incrementándose el valor de los inmuebles.

Conoce aquí los 6 factores más importantes en el aumento del valor inmobiliario:

¿Es posible comprar casa propia antes de los 30?

En la actualidad, los jóvenes de la generación millenial y centennial tienen menos interés en adquirir una vivienda propia, ya que se enfocan más en viajar, disfrutar de una vida de relajación y lujos aunque eso implique permanecer con sus familiares o rentar un departamento compartido con sus amigos. Sin embargo, existen otros que ven como una inversión a largo plazo el comprar su vivienda propia.
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Opciones de créditos hipotecarios para freelance

¿Eres freelancer y buscas comprar casa propia? Hasta hace algunos años, los trabajadores no asalariados que, por ende, no reciben prestaciones ni tienen un sueldo fijo, no eran sujetos atractivos para que un banco les otorgara un crédito hipotecario. Sin embargo, ante el incremento de trabajadores freelance, las instituciones financieras y otras entidades han desarrollado productos para este sector de trabajadores, y a continuación te los contaremos para que adquieras el hogar de tus sueños.
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5 tips para comprar tu casa

Invertir en una vivienda o cualquier otro bien raíz es algo que no debemos tomar a la ligera, pues si bien suele ser una buena forma de gastar el dinero gracias a que generará un rendimiento a futuro, esta circunstancia no siempre es del todo cierta, y la expectativa de crecimiento o de hacer nuestro patrimonio que teníamos en principio se podría ver frustrada debido a que la propiedad va perdiendo valor.
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Cómo decorar las recámaras de tu nuevo hogar

Aunque la recámara es –sin contar el cuarto de baño— el espacio más íntimo de la casa, procurar que su estilo no desentone por completo con el resto de las estancias es una manera de dar unidad a todo el hogar.
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Urbanización sustentable, una exigencia del México contemporáneo

Sin margen de error, podría asegurarse que el México de hoy experimenta una toma de conciencia respecto a la necesidad de una infraestructura sostenible en la que se reconcilien los ideales de modernidad, progreso y el respeto por el entorno natural.
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Primeros enseres para un hogar

Adquirir una casa para que sea una residencia propia es una de las mayores satisfacciones que pueden experimentarse en la vida. Con ello inicia la construcción del que será un patrimonio y probablemente el lugar de una familia. Sin embargo, necesariamente pasa algún tiempo antes de que esa propiedad llegue a sentirse como tal.
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Señales que delatan mal funcionamiento del drenaje sanitario en el hogar

“¿Su casa presenta humedad recurrente en las paredes?, ¿Proliferan insectos a pesar de que fumiga con frecuencia?… “

Las anteriores parecerían preguntas retóricas en el anuncio de un local esotérico, pero lo cierto es que estos y otros inconvenientes están más relacionados con un mal sistema de drenaje en su zona de vivienda que con algún trabajo de brujería del que deba deshacerse.
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¿Por qué contratar a un especialista en Bienes Raíces?

Cuando se trata de comprar y vender casas en ocasiones pensamos que nosotros podemos hacerlos por nuestra cuenta, qué tal difícil es poner un anuncio de una casa en venta o ahora con Internet es muy fácil buscar propiedades, sin embargo, no todo es tan fácil como parece. Si de verdad queremos obtener el máximo precio por nuestra propiedad o conseguir el hogar de nuestros sueños a nuestro alcance entonces lo mejor es contratar a un especialista en bienes raíces.
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